客户案例 · 新就业群体 / 保障性租赁住房
北京海保发新就业群体爱心居住服务项目
全房通与北京海保发城市更新建设有限公司合作，为外卖员、快递员等新就业群体公寓提供房源、入住、合同账务、租后服务和经营数据统一管理。
先看项目事实，再看系统方案。
全房通签约北京海保发城市更新建设有限公司，为其公寓项目提供管理系统建设服务，聚焦外卖员、快递员等新就业群体居住场景，支持房源管理、入住服务、合同账务和日常运营。
- 项目客户
- 北京海保发城市更新建设有限公司
- 项目地点
- 北京海淀
- 服务人群
- 外卖员、快递员等新就业群体
- 核心目标
- 住得近、住得起、住得安
- 重点服务群体
- 新就业
- 房源到租后服务
- 全流程
- 合同账务与数据
- 统一
- 爱心居住服务
- 有温度
新就业群体公寓运营，需要把房源、入住、账务和服务串起来。
项目服务外卖员、快递员等新就业群体，居住需求灵活，对位置、价格、环境和服务响应速度都有要求，公寓运营需要细致、连续的日常记录。
项目背景与挑战
新就业群体工作节奏快、居住需求灵活，公寓运营需要及时掌握房源状态，简化入住流程，清晰管理合同与费用，并及时响应报修、保洁和退房交接等事项。
围绕新就业群体居住服务，建立清晰的运营流程。
全房通将房源房态、租客信息、合同账单、收款对账、入住退租、租后服务及经营数据纳入统一系统管理，让运营、财务和服务事项形成连续记录。
服务新就业群体居住
全房通与北京海保发合作，为其公寓项目提供管理系统建设服务。
统一房源与入住服务
围绕房源房态、租客信息、入住退租和合同账单建立统一管理。
记录报修保洁与经营数据
让收款对账、报修保洁、退房交接和经营数据形成过程记录。
掌握房源与房态
运营人员可以及时查看可租、已租和即将到期房源，减少人工台账和信息分散。
管理入住与合同
围绕租客入住、合同签订、入住退租和费用信息建立连续的业务记录。
核对收款与账务
财务人员可以核对应收、实收及欠费情况，支持公寓日常账务管理。
记录租后服务
报修、保洁、退房交接等事项形成过程记录，并沉淀经营数据。
从房源到服务，统一管理日常运营。
项目将房源房态、租客信息、合同账单、收款对账、入住退租、租后服务和经营数据纳入统一系统。
| 业务范围 | 项目复杂度 | 交付方式 |
|---|---|---|
| 房源管理 | 运营需要及时掌握可租、已租和即将到期房源 | 将房源房态纳入统一系统，形成连续的状态记录 |
| 入住合同 | 新就业群体入住需求灵活，流程需要简化和留痕 | 统一管理租客信息、入住退租和合同业务 |
| 收款账务 | 应收、实收和欠费情况需要清晰核对 | 通过账单和收款对账支持财务人员核查 |
| 租后服务 | 报修、保洁和退房交接需要快速响应并形成记录 | 将服务事项与经营数据纳入日常运营管理 |
项目落地结果
页面只展示文档中可以核对的服务对象、业务范围和运营方式，不延伸推断房源数量或经营提升幅度。
服务新就业群体居住
聚焦外卖员、快递员等城市奋斗者的公寓居住服务场景。
房源合同账务统一管理
覆盖房源房态、入住退租、合同账单、收款对账和经营数据。
租后服务形成记录
报修、保洁、退房交接等事项形成过程记录，支持更及时的服务响应。
关于海保发项目，客户最关心的 4 个问题。
答案只保留项目资料中可以核对的服务人群、业务范围和系统使用方式。
海保发项目主要服务哪些人群？
项目聚焦外卖员、快递员等新就业群体的居住场景，围绕住得近、住得起、住得安的目标提供公寓运营支持。
全房通在项目中管理哪些业务？
项目将房源房态、租客信息、合同账单、收款对账、入住退租、租后服务和经营数据纳入统一系统。
系统如何支持公寓日常运营？
运营人员可以查看可租、已租和即将到期房源，财务人员可以核对应收、实收和欠费，报修、保洁和退房交接也可以形成过程记录。
这个项目的居住服务重点是什么？
项目重点关注新就业群体的居住便利和服务响应，围绕房源、价格、环境、入住流程和租后服务建立更清晰的运营管理方式。