全房通 · 不动产资产运营数字化

政府项目解决方案

全房通面向住房保障主管部门、人才安居平台及央国企租赁运营单位，提供保租房、公租房、人才公寓与国企长租项目数字化管理方案，覆盖房源管理、准入审核、配租签约、租金收缴与监督管理，支持 SaaS 云服务及私有化部署。

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让住房租赁服务更有温度，让项目管理更有章法

覆盖保租房、公租房、人才公寓与国企长租项目，贯通住房保障、租赁运营与资产监管；提供 SaaS 云服务与私有化部署等服务方式，根据项目规模、业务流程和管理要求，配置适合的系统功能与实施方案。

住房保障: 房源统筹、准入审核与配租管理
租赁运营: 房源管理、合同履约与租金收缴
监督管理: 业务留痕、统计分析与审计支撑

面向不同项目，提供对应方案

四类项目，一个清晰入口

保障民生、服务人才、提升国有房屋资产运营效能。从业务场景出发，找到适合你的数字化路径。

保租房管理系统

保障性租赁住房

从房源筹集到入住运营，让保障落到每一间房。

面向保租房投资建设与运营主体，衔接项目认定、房源台账、资格审核与租后服务，兼顾保障属性与日常运营。

项目认定与房源入库
申请审核与配租签约
租金收缴与租后服务

适用主体：住房保障主管部门 · 保租房投资建设单位 · 保租房运营机构

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公租房管理系统

公共租赁住房

让申请有进度、分配有依据、保障可持续。

围绕住房保障对象的全周期管理，将申请受理、资格审核、公示轮候、配租入住与动态复核串联起来，沉淀可查询的办理记录。

申请受理与资格复核
公示轮候与配租管理
租金补贴与退出管理

适用主体：住房保障主管部门及实施机构 · 公租房运营管理单位

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人才公寓管理系统

人才安居服务

从人才申请到安心入住，连接城市与人才。

面向人才住房与园区配套公寓，衔接企业推荐、人才资格、房源分配、合同签署和入住服务，让人才安居政策与项目运营协同。

企业推荐与人才建档
资格审核与房源匹配
入住服务与到期续租

适用主体：人才住房主管及服务机构 · 人才安居平台 · 园区及人才公寓运营单位

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国企长租项目

国有租赁资产运营

盘清资产、管好租约，让经营与监管协同。

面向国企租赁平台、城投及资产运营公司，统一资产台账、招租合同、账单收缴与经营分析，为国资监管和内部审计提供业务依据。

资产建档与公开招租
合同审批与租金收缴
经营分析与审计留痕

适用主体：央国企住房租赁平台 · 城投及城发企业 · 国有资产运营企业

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政府项目案例

中央网信办房管业务信息化建设项目

中央网信办房管业务信息化建设项目面向公租房、周转房等中央机关房产管理场景，重点要求国产化适配、数据强加密、内网部署安全和操作权限审计溯源。

公租房与周转房管理
国产化适配与内网部署
数据强加密与权限审计

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资料来源：查看项目报道

共通能力，支撑项目长期运营

连接房源、业务与监管

不同项目有不同规则，基础数据、办理流程和协作方式同样需要清晰有序。

房源资产一本账

按区域、项目、楼栋与房间建立台账，贯通房源信息与运营状态。

业务办理有轨迹

串联申请、审核、配租、签约、续租与退出，关键节点留痕可查。

多方协同有分工

围绕主管部门、运营主体与服务窗口，配置角色权限与审批流程。

监管运营有依据

围绕出租、收缴、空置与合同履约形成报表，支持日常核对与监管。

项目建档 → 申请与准入 → 配租与签约 → 租后运营 → 监管与分析

政府项目数字化常见问题

保租房、公租房、人才公寓和国企长租项目如何选择管理方案？

应根据项目保障属性、服务对象和运营方式选择。保租房侧重项目与房源管理、申请审核和租后服务；公租房侧重资格审核、公示轮候、配租及动态复核；人才公寓侧重人才资格、企业推荐和入住服务；国企长租项目侧重资产台账、招租合同、租金收缴和经营分析。具体流程应结合当地政策和项目管理要求配置。